Bouwput in Gestel, wanneer gaan we nu eens echt beginnen?

In Gestel is het bijna niet te doen om een goedkoop appartement of huis te kopen of huren. Jongeren vertrekken, ouderen blijven gedwongen in te grote huizen wonen. Maar volgens wethouder Lianne van der Aa gaan we in 10 jaar 1.000 woningen bouwen en komt het goed.

In 2019 zijn er al 50 woningen te weinig gebouwd ten opzichte van de planning. Die moeten weer ergens ingehaald worden. Terwijl we toch al moeite hebben om de planning te halen. Zeker nu we met z’n allen zo bezig zijn met Corona.

Die 1.000 woningen bestaan uit harde en zachte plannen.  Wat is dat nu weer?

Mariska Sturkenboom: “Harde plannen zitten in de planning, daar is alles voor geregeld. Zachte plannen zijn mogelijkheden. Daar moet ook altijd in de regio over overlegd worden. Dus het is nog helemaal niet zeker dat we die ook kunnen bouwen. Want bij alle plannen met meer dan 25 woningen, overleg je met de regio. Dus het kan best zijn dat er bij een andere gemeente ook gebouwd wordt en dat die zegt niet blij te zijn met de plannen van Gestel. Maar ik moet wel eerlijk zeggen dat ik dat in de huidige woningnood niet zo snel zie gebeuren.”

Wat is dan jullie zorg?

Mariska: “Waar DorpsGoed vooral zorgen over heeft, is dat planningen mooi zijn, maar moeilijk gehaald worden. En iedere keer vallen dan de sociale koop en huurwoningen er uit.

Het is lastig om vertrouwen te houden in de ontwikkelingen. Zeker omdat het college eigenlijk niets anders wil dan dat we al 20 jaar doen. Woningen splitsen en tijdelijke woningbouw worden direct af geserveerd, dus er zijn niet zoveel alternatieven.”

Is er dan een oplossing?

Mariska: “Het college wil geen investeringen doen voor tijdelijke woningbouw. Maar als je die plek ooit al gaat gebruiken voor woningbouw, dan is het toch prima daar te investeren. Uiteindelijk gebruik je die nutsvoorzieningen en infrastructuur ook voor de woningbouw die je permanent wil plaatsen daar. En er zijn woningcorporaties en bedrijven die echt wel kans zien in onze mooie gemeente, want er willen genoeg mensen wonen in onze dorpen!”

Reageren kan via fractievoorzitter@dorpsgoed.nl

Verslaafden in de polder: vragen voor het college

In Den Dungen is er sinds 30 april onrust in het dorp. Op die dag stuurde het college een brief naar de raad en omwonenden waarin werd aangekondigd dat er op Nieuwe Dijk 3 (Dungense Polder) een opvangplaats voor verslaafden komt. Er worden woonunits gebouwd die plaats bieden aan 20 bewoners. Deze mensen zwerven nu in de stad Den Bosch en hebben geen uitzicht op behandeling, afkicken of een ander leven dan ze nu hebben.

Contact met de gemeente

Diny Pennings van DorpsGoed heeft veel contact met de omwonenden van deze plek om te zorgen dat er ook naar hun belangen gekeken wordt. Diny: “De omwonenden zijn heel bezorgd over wat de gemeente Den Bosch allemaal gaat doen op Nieuwe Dijk 3. Ik help hen met het contact met de gemeente Sint-Michielsgestel. Dat is namelijk degene die voor het belang van haar burgers op moet komen. Tot nu toe hebben we gesproken met de wethouder van Sint-Michielsgestel en de wethouder van Den Bosch, maar er is nog veel onduidelijk. Daarom hebben we nu officieel vragen gesteld aan het college van de gemeente Sint-Michielsgestel om met duidelijkheid voor onze inwoners te komen.”

Waar maken omwonenden zich zorgen over?

Diny: “Voordat er gesproken kan worden over deze vestiging, moet er gekeken worden naar de omgeving. Verplaatsen van huisvestiging uit de stad, is enkel verschuiving van problemen. De overlast in de stad wordt nu naar de Dungense Polder verplaatst met die toevoeging dat omwonenden en passanten te maken kunnen krijgen met burgers met ernstige verslavingsproblematiek. In dit buitengebied met veel bossages, er zijn schoolgaande kinderen en die worden nu op geen enkele manier beschermd.

Dit speelt nu hoog op in de buurt en omgeving. Zonder goede randvoorwaarden met betrekking tot veiligheid en handhaving vindt de buurt dat dit geen geschikte locatie is voor een verslaafdenopvang.

Namens de fractie van DorpsGoed zijn hier opnieuw vragen over gesteld in het kader van veiligheid en handhaving.”

Wat willen jullie van de wethouder?

Diny vervolgt: “Wij vinden dat de wethouder van Sint-Michielsgestel eerst maar eens goede afspraken moet maken met de wethouder van de gemeente Den Bosch. Over veiligheid, over hoe lang dit project duurt, dat soort zaken. Maar ook wat er in het regionale overleg aan deze problemen gedaan wordt om zaken te voorkomen. We willen dat de omwonenden zich veilig voelen in het gebied, dat mensen die daar op het land werken zich veilig voelen en dat het duidelijk is waar je terecht kunt als er een probleem is. Verder willen we ook weten wat er op de lange termijn met deze mensen gaat gebeuren, want dit is maar een tijdelijke oplossing.”

Diny zegt verder: “Je kunt als gemeente Den Bosch niet zomaar zoiets ergens neer zetten op de rand van een buurgemeente en dan maar zien wat er gebeurt. En de gemeente Sint-Michielsgestel moet zich dat niet laten gebeuren. Die moet ook het gesprek aangaan en voor eigen burgers opkomen!”

Op de website van DorpsGoed kun je teruglezen welke vragen we precies gesteld hebben aan het college.

Wil je hier meer over weten? Neem dan contact op met Diny Pennings: diny@Dorpsgoed.nl

Binnensport straks buitengesloten?

In Berlicum wordt de nieuwbouw en uitbreiding van Sporthal de Run voor de zoveelste keer op de lange baan geschoven. Een tegenvaller in Berlicum voor alle binnensporters. Ook in Den Dungen hebben binnensportverenigingen het moeilijk: Een volleybalclub die op hoog niveau speelt in een sporthal die daar niet helemaal geschikt voor is en een basketbalvereniging die op 2 locaties alles aan de gang probeert te houden.

Mariska Sturkenboom: “we hebben regelmatig overleg met allerlei clubs en verenigingen in onze gemeente om te horen wat er speelt. We zien dat binnensportverenigingen het de laatste jaren al moeilijker hebben omdat huren omhoog gaan, bijdrage van de gemeente vaak lager wordt en er een gemis is aan sponsormogelijkheden en clubhuisopbrengsten. In een sporthal is geen eigen kantine voor de club en er is ook geen eigen plaats waar je sponsors reclame kunt laten maken. Dat scheelt echt in opbrengsten. Verder moet er per keer dat er gebruik van de zaal wordt gemaakt, afgerekend worden. Dat zijn enorme kostenposten waardoor bijvoorbeeld de contributie echt behoorlijk veel hoger is dan van de buitensporten.”

Wat stelt DorpsGoed voor?

Mariska: “De gemeente geeft geen subsidie meer voor het aantal leden bijvoorbeeld. Dat is jaren geleden al afgeschaft. Daarvoor in de plaats zouden we graag zien dat de gemeente meedenkt met de clubs. Dat is maatwerk. Zorg bijvoorbeeld dat er bespaard wordt op energie en waterkosten door de gebouwen duurzamer te maken. Dat kan met zonnepanelen, waterbesparing, LED verlichting, dat soort zaken. Dat kan de kosten per uur voor verhuur drukken en dat scheelt de binnensport clubs. We begrijpen dat er best wel gesprekken zijn tussen wethouder en sportverenigingen, maar dat er concreet nog niet zoveel gebeurd. Tijdens de raadsvergadering van 29 oktober heeft DorpsGoed hier aandacht voor gevraagd en we hopen dat het college ook tot actie komt nu.”

Meer weten? Kijk op www.DorpsGoed.nl of mail naar fractievoorzitter@dorpsGoed.nl

Miljoenenplein in Berlicum

Het Mercuriusplein in Berlicum gaat er anders uit zien. En dat is zeker noodzakelijk nu de hele omgeving gaat veranderen. Het moet een belevingsplein worden met fontein, terrassen, bomen, de wekelijkse markt en parkeerplaatsen. Dat laatste was altijd de hoofdfunctie van het plein. Dicht bij de winkels parkeren zodat je makkelijk boodschappen kunt doen. Dat is het voordeel van winkelen in je eigen dorp.
De kosten van de omvorming van het plein zijn in totaal 3 miljoen euro.

Dat is veel geld, 3 miljoen euro
Mariska Sturkenboom: “Ja, dat is heel veel geld. En dan kan het wel een belevingsplein worden. Maar het belangrijkste voor de winkels die er om heen zitten, is toch het parkeren van auto’s. Dus het blijft zeker ook een parkeerplaats. Daarom vindt DorpsGoed, en met ons ook PvdA, Groen Links en De Gestelse Coalitie, dat in deze tijden voor een plein in Berlicum wel heel veel geld wordt uitgegeven.”

Volgens jullie kan dat met minder?
Mariska: “Jazeker, we hadden een voorstel gedaan bij de begroting om het investeringsbedrag met 10% te verlagen. Voor 2,7 miljoen kun je ook een mooi plein maken dachten wij. Maar dat vindt de wethouder en de coalitiepartijen niet. Die willen wel dat er goten komen met een berenmotief en dat er een fontein komt. DorpsGoed kan zich niet voorstellen dat het nergens wat minder kan. Zeker in deze tijd.”
Mariska vervolgt: “Vooral omdat er op heel veel investeringen, bij scholen, sportaccommodaties en andere projecten wel 10% op de initiële investering wordt gekort. De nieuwbouw van de sporthal in Berlicum is voorlopig (weer) van de baan. Daarnaast wordt er bezuinigd in het sociaal domein. Dat gaat over zorg en welzijn. We vinden dat je dan op z’n minst de verplichting hebt als gemeenteraad om iets te doen met zo’n project als een plein.”

Wat gaat er nu gebeuren?
Mariska: “De meerderheid in de gemeenteraad (PPA, CDA en VVD) heeft er voor gekozen de investering van 3 miljoen volledig door te laten gaan. We hopen dat er ergens nog een besef komt om het anders te doen. De wethouder heeft namelijk aangegeven dat het financieel mogelijk was het met minder geld te doen. DorpsGoed blijft in ieder geval andere keuzes maken op dit gebied dan het college en de meerderheid van de raad.”

Wil je meer weten? Kijk op www.DorpsGoed.nl of stuur een bericht naar fractievoorzitter@dorpsgoed.nl

Zonnepanelen en windmolens waaien met alle winden mee?

Lees meer

Een boom opzetten over bomen!

‘Sint-Michielsgestel Groene Gemeente’ was jarenlang de slogan, maar nu is de slogan ‘Sint-Michielsgestel geeft ruimte’. DorpsGoed is wat bezorgd dat de ruimte van bomen moest komen, namelijk door ze te kappen. Daarom zijn we ook benieuwd wat de reden is dat bijvoorbeeld de Koningslinde voor het Grienselhof weg moet.

Diny Pennings: “We zijn blij dat er een beleid komt in de gemeente over bomen. Ze zijn enorm belangrijk en geven onze gemeente een groen aangezicht. We hebben wel wat moeite met het idee dat er minder gekeken wordt naar het aantal bomen. Het idee is dat enkele grotere bomen beter zijn dan meer kleine bomen. Maar dat voelt toch een beetje raar.”

Zijn er nog plaatsen waar je je zorgen om maakt?

“We hebben bij de wethouder wel aangedrongen op een beleid rond de Meerse Plas. Dat is een mooie structuur in Den Dungen die we in stand willen houden, want in de kom Den Dungen staan niet zoveel bomen. Zo hebben we een tijd geleden ook al aandacht gevraagd voor de bomen achter de Jhr van Rijckevorsselstraat in Den Dungen. Die zijn belangrijk om hittestress in die buurt tegen te gaan.”

Wat kunnen inwoners doen met dit plan?

Diny: “Je kunt natuurlijk zelf altijd bomen planten als dat past op je eigen grond. Maar we kunnen als inwoners ook onze bomen koesteren. Zo moeten we ook gewoon wat overlast van bomen accepteren. Bladeren, kastanjes, eikels, plak. Niet altijd even leuk, maar de bomen geven ons namelijk nog veel meer: schaduw, zuurstof en natuurbeleving.”

Kortom DorpsGoed is blij met een beleid op bomen. Maar de invulling moet nog plaatsvinden, dus we houden in de gaten hoe het gaat met de bomen in onze gemeente!

Meer weten? Kijk op www.dorpsgoed.nl of neem contact op met Diny Pennings diny@dorpsgoed.nl

Beekvliet Boerderij wat gebeurt er nu?

De Beekvlietboerderij gaat ruimte maken voor woningbouw. Of nee, toch niet.

Verbaasd las DorpsGoed in de krant dat er plannen zijn bij de Heemkundevereniging om de Beekvlietboerderij te kopen. In het verleden waren er meer gegadigden, maar die werden door het college meteen de deur gewezen, want die konden het toch niet betalen of wilden er niet ontwikkelen.

We vragen ons af waarom deze clubs zich niet thuis voelen in de Meander

Toine

Toine van Vught hierover: “We zijn verbaasd, dat dit soort gesprekken nu wel kunnen, maar dat er voorheen door het college met argusogen naar andere initiatieven werd gekeken. Die kregen nauwelijks kans om hun plannen voor te leggen. De gemeenteraad heeft in het verleden namelijk een taakstelling op het pand gezet.”

Hoezo een taakstelling?

Toine legt uit: “Er moet een minimale opbrengst van dit pand of de grond komen. Daardoor kon de kledingbank bijvoorbeeld niet door gaan. We zijn benieuwd naar het voorstel van de Heemkundevereniging en de Veteranen.”

Mooi toch als zo’n markant pand blijft bestaan?

Toine: “Het is zeker een bijzonder pand. Maar we maken ons bij DorpsGoed nog wel zorgen om al die verenigingen die een eigen pand kopen of huren. Er is heel hard gewerkt om zoveel mogelijk verenigingen hun activiteiten in de Meander te laten doen, maar blijkbaar kunnen de Seniorenvereniging, de Veteranen en de Heemkunde vereniging Heerlijkheid Herlaer daar niet of niet goed terecht. Terwijl de jongeren bijvoorbeeld wel persé naar de Meander moesten.

Zeker in deze tijden is het voor de Meander al moeilijk genoeg om de exploitatie rond te krijgen en als veel clubs dan toch ergens anders zitten, wordt dat nog moeilijker.”

En wat nu?

Toine: “We vragen ons af waarom deze clubs zich niet thuis voelen in de Meander. Moet er iets anders waardoor zij wel in de Meander willen komen? Nu de Meander iets meer dan een jaar open is, zou dat nog eens goed zijn om te onderzoeken.”

Wil je meer weten over dit onderwerp? Neem contact op met DorpsGoed.

Kijk op www.dorpsgoed.nl of stuur je bericht naar toine@dorpsgoed.nl

Als het in de krant staat is het waar!

Lees meer

Met hoeveel kun je eigenlijk in 1 woning wonen?


De gemeenteraad heeft gesproken over kamerbewoning. Want zelfs in de gemeente Sint-Michielsgestel wonen mensen op kamers. Soms omdat ze het fijn vinden om met verschillende individuen in een huis te wonen, omdat het anders wellicht te duur is. Maar soms ook, omdat je niet anders kan.

Wat heeft de gemeenteraad daar dan mee gedaan?

Mariska Sturkenboom: ”Ja, we hebben een technisch, maar wel belangrijk besluit genomen. Het besluit zorgt er namelijk voor dat er in een woning niet meer dan vier mensen mogen wonen die geen familieverband hebben. Dat houdt de omgeving van dit soort panden leefbaar. Als er veel mensen in een woning wonen, heb je namelijk niet alleen meer geluid bij zo’n woning, maar bijvoorbeeld ook veel meer verkeer. Dat kan echt een probleem zijn in een wijk.”

Maar nu kunnen er dus minder mensen wonen, maar we willen toch meer woningen?

Mariska: “Ja, dat is zo, maar als DorpsGoed vinden we dat mensen ook fatsoenlijk moeten wonen. We willen echt niet dat mensen in een eengezinswoning worden opgehokt en dat als mensen gaan werken, degenen die thuiskomen in het nog warme bed kruipen, omdat er geen plaats is voor een eigen bed. Dat wil je mensen niet aan doen.”

En hoe gaat dat dan met bestaande locaties waar al meer mensen wonen?

“Nou,” zegt Mariska, “Dat is nog wel een punt. We waren echt verbaasd dat de wethouder zei dat er geen bekende locaties zijn waar meer dan vier mensen bij elkaar wonen zoals hier bedoeld. Als DorpsGoed hebben we al een keer vragen over zeer specifieke locaties gesteld, dus dan moet het bekend zijn bij het college. Ze hebben zelf de antwoorden gestuurd.”

Dus?

“Gelukkig kregen we de toezegging van de burgemeester dat er gehandhaafd wordt op die locaties en dat er al zaken lopen. Dus het is echt nodig dat we hier iets aan doen. Mooi dat dit besluit genomen is.”

Bouwplannen bij Kentalis en hoe Corona daar doorheen fietst!

Lees meer